<p class='article-text'><div data-empty="true"><br></div></p><p class='article-text'><div data-empty="false"> كشفت شركة "ديسوزا القابضة - De Sousa Holdings LLC"، خلال مشاركتها في معرض العقارات والاستثمار الدولي "آيريس - IREIS 2026"، الذي انطلقت فعالياته اليوم في مركز أبوظبي الوطني للمعارض "أدنيك"، عن مخطط رئيسي لتطوير مدينة مستقبلية في دولة الإمارات، وفق رؤية عمرانية تمتد على مدى 25 عاماً، وتشمل منظومة متكاملة للتخطيط الحضري والبنية التحتية والمرافق، مستلهمة عناصر التراث والهوية الإماراتية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقال المهندس المعماري إدغار جيرسون، مؤسس ورئيس الشركة، في تصريح لوكالة أنباء الإمارات "وام"، إن الشركة كشفت عن المخطط بعد 25 عاماً من العمل والتطوير، موضحاً أن المشروع يقوم على مفهوم "الربح من السعادة"، من خلال ربط العوائد الاقتصادية بجودة الحياة، وتوفير بيئة عمرانية مستدامة تضع سعادة السكان واحتياجاتهم في مقدمة أولوياتها، بما يضمن استمرارية النمو للأجيال المقبلة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأوضح أن المخطط صمم على هيئة ساعة، لتوفير نظام مبسط للاستدلال على المواقع والتنقل داخل المدينة، إذ يمكن للسكان والزوار تحديد وجهاتهم بالاعتماد على تقسيمات الساعة وأرقام المباني، دون الحاجة إلى أنظمة تحديد المواقع "GPS"، فيما تتجه الطرق المؤدية إلى مختلف المناطق نحو المركز.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأشار إلى أن التصميم المعماري للمنطقة المركزية يستلهم رمزية الدرهم الإماراتي، الذي يحمل على أحد وجهيه صورة الدلة، وعلى الوجه الآخر الرقم "1"، وترجمت الشركة هذين الرمزين إلى معلمين رئيسيين، يتمثل الأول في برج على شكل الرقم "1"، والثاني في مبنى يجسد هيئة دلة القهوة العربية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأضاف أن البرج سيخصص للمراقبة وتوفير إطلالات بانورامية على أبوظبي، ومن المقرر تشييده على جزيرة مقابلة لكورنيش أبوظبي، بما يتيح للزوار مشاهدة المدينة والتعرف على مراحل نموها وتطورها العمراني والتاريخي، فيما سيضم مبنى الدلة فندقاً من فئة الخمس نجوم، صمم ليكون معلماً معمارياً مستوحى من تقاليد الضيافة الإماراتية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ولفت إلى أن الدلة تتضمن سبعة فناجين ترمز إلى إمارات الدولة السبع، أبوظبي ودبي والشارقة وعجمان وأم القيوين ورأس الخيمة والفجيرة، في دلالة على وحدة الدولة، موضحاً أن التصميم العام للمخطط استلهم من هيئة صينية الضيافة التقليدية بمكوناتها من الدلة والفناجين.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وحول الهوية المعمارية للمشروع، قال إن الثقافة والتراث والبداوة والضيافة تشكل مرتكزات أساسية في التصميم، موضحا أن الفندق المستوحى من هيئة الدلة يهدف إلى تعريف الزوار من مختلف أنحاء العالم بتقاليد استقبال الضيوف وتقديم القهوة العربية، من خلال تجربة تعكس أصالة الضيافة الإماراتية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأوضح أن المدينة تمتد نحو 20 كيلومتراً من الشرق إلى الغرب، ونحو 18 كيلومتراً من الشمال إلى الجنوب، ويتوسطها معلم الدلة المحاط بالفناجين السبعة، إلى جانب وعاءين للسكر ووعاء واحد للتمر، وتضم هذه المكونات مرافق متنوعة تشمل مراكز للمؤتمرات وقاعات للأفراح، فيما تشكل الصينية المحيطة بالمعلم المركزي مركز تسوق متكاملاً.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وفي ما يخص المتطلبات التشغيلية، ذكر أن الشركة أجرت دراسات تفصيلية لتحديد احتياجات المشروع من الكهرباء والمياه والإنترنت، وشبكات الصرف الصحي، وأنظمة إدارة النفايات وإعادة التدوير، إلى جانب الخدمات والمرافق اللازمة لتشغيل المدينة، مؤكدا إدراج هذه المتطلبات ضمن المخطط الرئيسي.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأشار إلى أن شبكة الطرق والتوزيع المدروس للمرافق صمما للحد من الازدحام المروري وتقليص زمن التنقل، بما يسهم في رفع الإنتاجية وخفض استهلاك الطاقة وإتاحة وقت أكبر للعائلات، لافتاً إلى أن التخطيط يراعي سهولة الوصول إلى المساكن والخدمات والمرافق، إلى جانب استيعاب النمو السكاني والتوسع العمراني المستقبلي.</div></p>

"ديسوزا القابضة" تكشف عن مخطط مدينة مستقبلية في الإمارات خلال "آيريس 2026"

<p class='article-text'>  تستضيف أبوظبي خلال الفترة من 17 حتى 19 سبتمبر المقبل فعاليات معرض العقارات والاستثمار الدولي «آيريس - IREIS 2026»، أكبر حدث للمبيعات العقارية في الإمارة والمعتمد من دائرة الثقافة والسياحة في أبوظبي، بمشاركة كبار المطورين العقاريين والمستثمرين والمؤسسات المالية ومشتري المنازل، في ظل النمو المتواصل الذي يشهده القطاع العقاري في الإمارات.</p><p class='article-text'> ويستعرض المعرض فرصاً استثمارية في أبوظبي ودبي والشارقة وعجمان ورأس الخيمة والإمارات الأخرى سريعة النمو، بما يعكس تنامي توجه المستثمرين في أبوظبي نحو تنويع محافظهم الاستثمارية على مستوى الدولة، إلى جانب حرص المطورين العقاريين في مختلف الإمارات على الوجود في العاصمة، باعتبارها إحدى أبرز الوجهات الاستثمارية.</p><p class='article-text'>  وتواصل دبي تصدر النشاط العقاري الإقليمي، عبر مشاريع سكنية وتجارية ومتعددة الاستخدامات، تستقطب رؤوس الأموال العالمية، فيما يعزز الاقتصاد المستقر في أبوظبي والنمو السكاني والرؤية الاستثمارية طويلة الأجل ثقة المستثمرين، بينما تبرز الشارقة ورأس الخيمة كوجهتين واعدتين للإسكان الميسر، والمجمعات السكنية المطلة على الواجهات البحرية، ومشاريع الضيافة والاستثمارات المرتبطة بأنماط الحياة. </p><p class='article-text'> ويتضمن الحدث مؤتمراً رفيع المستوى، بمشاركة ممثلين حكوميين ومطورين ومؤسسات مالية واقتصاديين وخبراء في القطاع، لمناقشة مستقبل الاستثمار العقاري، ودور أبوظبي المتنامي كمركز استثماري إقليمي، والخدمات المصرفية والتوسع العقاري، والبنية التحتية المستدامة، والملكية الجزئية، والتكنولوجيا العقارية «PropTech»، والاستثمار الأجنبي المباشر، ودور القطاع العقاري في التنويع الاقتصادي، وممرات الاستثمار بين دولة الإمارات وأوروبا، ومستقبل الوساطة العقارية.</p><p class='article-text'><div data-empty="false"><b>الفرص العقارية</b></div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقال أرون بوز، من «آيريس - IREIS»، إن المعرض يمثل السوق العقاري في الإمارات الذي يجمع المطورين بالمستثمرين الجادين، وتُبرم خلاله المعاملات العقارية، مؤكداً أن أبوظبي توفر البيئة الاستثمارية المناسبة، فيما يسلط الضوء على الفرص العقارية في مختلف إمارات الدولة. وأضاف أن مستثمري أبوظبي يواصلون توسيع استثماراتهم في مختلف إمارات الدولة، فيما يدرك المطورون أهمية العاصمة كإحدى أبرز الوجهات الاستثمارية، مشيراً إلى أن آيريس 2026 يجمع هذه الفرص تحت سقف واحد لدعم المبيعات والاستثمار والشراكات الإستراتيجية.</div></p><p class='article-text'>  وتأتي استضافة المعرض في وقت سجلت فيه السوق العقارية في أبوظبي أداءً قوياً، إذ أظهرت بيانات مركز أبوظبي العقاري ارتفاع قيمة المعاملات العقارية بنسبة 76.6 %، لتصل إلى 203.01 مليارات درهم خلال الاثني عشر شهراً المنتهية في 30 يونيو 2026، فيما ارتفع إجمالي عدد المعاملات بنسبة 64.53 %، ليبلغ 53,177 معاملة. كما بلغت قيمة مبيعات العقارات في أبوظبي خلال النصف الأول من العام الحالي 88.25 مليار درهم، مقارنة مع 93.34 مليار درهم خلال عام 2025 بكامله، في حين سجلت القيمة الإجمالية للمعاملات العقارية خلال النصف الأول 121.90 مليار درهم، مقابل 142.21 مليار درهم في العام الماضي.</p><p class='article-text'>وتعكس هذه المؤشرات استمرار الزخم الذي يشهده القطاع العقاري في الإمارة، في ظل مشاريع تطويرية تبلغ قيمتها 2.78 تريليون درهم في مراحل مختلفة من التخطيط والتطوير والإنشاء، وفق تقرير صادر عن شبكة بي إن سي - BNC Network. وأشار التقرير إلى أن محفظة مشاريع البناء النشطة في أبوظبي تجاوزت 477 مليار درهم «130 مليار دولار أمريكي»، مدعومة بأكثر من 38,600 رخصة نشطة، وتشمل مشاريع للبنية التحتية تتجاوز قيمتها 200 مليار درهم «57 مليار دولار أمريكي»، ضمن خطة أبوظبي للبنية التحتية، إضافة إلى محفظة للشراكة بين القطاعين العام والخاص بقيمة 55 مليار درهم.</p>

أبوظبي تستضيف معرض «آيريس 2026» العقاري 17 سبتمبر

<p class='article-text'><div data-empty="false">كشفت مذكرة داخلية اطلعت عليها "رويترز أن شركة ميتا ​بلاتفورمز تعتزم البدء في تصنيع شريحة ذكاء اصطناعي اعتبارا من سبتمبر في ​إطار خطتها لزيادة إجمالي القدرة الحوسبية إلى 14 جيجاوات العام المقبل.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وشريحة مركز البيانات الخاصة بالشركة، والتي تحمل الاسم الرمزي (آيريس)، هي جزء من مشروع يمتد لأربعة أجيال لمسرعات التدريب والاستدلال الفائق (إم.تي.آي.إيه) التي ستصممها الشركة داخليا.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتتمحور الخطة حول استخدام رقائق سيليكون مصممة خصيصا لتحسين أداء الذكاء الاصطناعي الذي يدعم منصتي ⁠فيس بوك وإنستجرام للتواصل الاجتماعي التابعتين لميتا.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأظهرت المذكرة أن اختبار الشريحة استغرق ستة أسابيع فحسب ولم يكشف عن وجود أي مشاكل جوهرية. ويشير هذا التقدم السريع نسبيا إلى زخم إيجابي لجهود داخلية تعثرت منذ إطلاقها قبل أكثر ‌من خمس سنوات.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وخصصت ميتا تصميم الشريحة لتلبية احتياجاتها الخاصة، وتعمل الشركة مع شركة برودكوم للمساعدة في تصميم الشريحة وشركة تايوان لتصنيع أشباه الموصلات المحدودة لتصنيعها. من ‌المرجح أن يساعد هذا النهج الشركة على خفض تكاليف الحوسبة ‌الباهظة واكتساب مزيد من الاستقلالية عن موردي الرقائق مثل شركتي إنفيديا وأدفانسد ‌مايكرو ديفايسز.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ولم يجر في السابق الإعلان ‌عن موعد اكتمال اختبار الشريحة وتوقيت إنتاجها. وأحجمت ميتا عن التعليق. وتهدف الشريحة إلى تعزيز الكميات الكبيرة من ​وحدات معالجة الرسومات المستخدمة في ‌تطبيقات الذكاء الاصطناعي ​التي تشتريها ميتا من إنفيديا وأدفانسد.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وجاء في ⁠المذكرة أن على الرغم من ذلك، فإن اعتماد أحدث وحدات معالجة الرسومات في شركة كبيرة مثل ميتا «تطلب مجهودا كبيرا، واستغرق وقتا». وكشفت ميتا النقاب عن معالج آيريس ​باسمه التقني في ⁠مارس آذار الماضي، إلى ⁠جانب ثلاثة معالجات أخرى للذكاء الاصطناعي. وتعتزم الشركة إطلاق شريحة جديدة كل ستة أشهر تقريبا حتى عام 2027، في حين أن الشركات عادة ما تصدر شرائح ⁠الذكاء الاصطناعي على فترات زمنية تبلغ عاما أو أكثر.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false"><b>سبعة جيجاوات من الحوسبة في عام 2026</b></div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">أظهرت المذكرة أن ميتا تعتزم إطلاق بنية تحتية للحوسبة بسعة سبعة جيجاوات خلال العام الجاري، كما تعتزم زيادة هذا الرقم إلى المثلين خلال 2027.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتتوقع الشركة إنفاق نحو 145 مليار دولار على البنية التحتية للذكاء ‌الاصطناعي خلال العام الجاري، وهو ما يمثل جزءا كبيرا من الإنفاق المتوقع لشركات تكنولوجيا كبرى على ​هذه التكنولوجيا والذي يتجاوز 700 مليار دولار.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأظهرت المذكرة أن ميتا أبرمت اتفاقيات توريد طويلة الأجل لتوسيع البنية التحتية للحوسبة. وقال محللون في مورجان ستانلي إن أسعار الذاكرة وغيرها من الرقائق الإلكترونية ارتفعت بسرعة وبشكل كبير لدرجة أن «تضخم أسعار الرقائق» بات مصدرا ​للقلق في الاقتصاد الكلي.</div></p>

تستهدف رفع قدرتها الحوسبية إلى 14 جيجاوات في 2027 وتعتزم استثمار 145 مليار دولار في بنية الذكاء الاصطناعي

«ميتا» تبدأ تصنيع شريحة ذكاء اصطناعي خاصة لتقليص الاعتماد على «إنفيديا»

<p class='article-text'>تعهدت ألمانيا، اليوم الأربعاء، بتقديم حزمة مساعدات عسكرية تتجاوز قيمتها ملياري دولار لأوكرانيا، في الوقت الذي أشارت فيه الحكومة الأوكرانية إلى أنها ستكون بحاجة لـ 120 مليار دولار في عام 2026 للتصدي للحرب على أراضيها منذ فبراير عام 2022.</p><p class='article-text'>وقال وزير الدفاع الألماني، بوريس بيستوريوس، إن ألمانيا ستشتري أسلحة أمريكية بقيمة 500 مليون دولار لصالح أوكرانيا ضمن برنامج جديد لتسريع وتيرة توريد المعدات العسكرية.</p><p class='article-text'>وأعلنت إستونيا وفنلندا وليتوانيا والسويد أنها ستشارك أيضا في مبادرة التمويل.</p><p class='article-text'>وأضاف بيستوريوس أن "حزمة المساعدات الألمانية تلبي عددا من الاحتياجات العاجلة لأوكرانيا، وتشمل أنظمة دفاع جوي، وصواريخ باتريوت الاعتراضية، وأنظمة رادار، ومدفعية موجهة عالية الدقة، وصواريخ، وذخائر".</p><p class='article-text'>وقال بيستوريوس إن ألمانيا ستوفر بشكل منفصل "منظومتين إضافيتين للدفاع الجوي طراز "آيريس-تي"، وعددا كبيرا من الصواريخ الموجهة، بالإضافة إلى صواريخ دفاع جوي محمولة على الكتف"، إلى جانب أسلحة مضادة للدبابات، وأجهزة اتصال، وأسلحة خفيفة.</p><p class='article-text'> <br><br><br></p>

ألمانيا تتعهد بتقديم حزمة مساعدات عسكرية ضخمة لأوكرانيا

<p style="text-align: justify;">تصدّر النجم ليونيل ميسي تشكيلة منتخب الأرجنتين بطل العالم التي استدعاها المدرب ليونيل سكالوني لخوض غمار تصفيات أميركا الجنوبية المؤهلة لمونديال 2026 لكرة القدم، رغم غيابه عن فريقه إنتر ميامي الأميركي بداعي الإصابة.</p>
<p style="text-align: justify;">ويستمر غياب ميسي عن فريقه بسبب معاناته من "مشكلة عضلية"، حيث خاض 37 دقيقة فقط منذ الثالث من سبتمبر.</p>
<p style="text-align: justify;">وتستضيف الأرجنتين الباراغواي في 12 أكتوبر الحالي، قبل أن تحلّ ضيفة على البيرو بعد خمسة أيام.</p>
<p style="text-align: justify;">وغاب "البرغوث" عن مباريات إنتر ميامي الثلاث الأخيرة، وهو خامس غياب في آخر ست مباريات، من دون الإفصاح بدقة عن حالته البدنية.</p>
<p style="text-align: justify;">وكان مدرب إنتر ميامي ومدرب الأرجنتين السابق خيراردو "تاتا" مارتينو قال في وقت سابق إنّ ميسي يعاني من "إرهاق عضلي" ثمّ عاد وأشار إلى آثار من إصابة قديمة.</p>
<p style="text-align: justify;">وقاد ميسي منتخب بلاده للفوز على الإكوادور 1-0 في بوينوس أيريس ضمن التصفيات ذاتها أوائل الشهر الماضي.<br/>
ومن دون ميسي، اخفق إنتر بالفوز في آخر ثلاث مباريات، فتراجعت آماله بالتأهل إلى الأدوار الاقصائية.</p>
<p style="text-align: justify;">وعن حالة ميسي، قال مارتينو أخيراً "أعتقد انه قريب من اللعب مجدداً. قلنا أننا ستقيّم حالته".<br/>
تابع "الأهم أن اصابته أصبحت من الماضي ويقترب من مستواه المثالي".</p>
<p style="text-align: justify;">في المقابل، غاب لاعب بنفيكا البرتغالي أنخل دي ماريا عن التشكيلة بداعي الإصابة.<br/>
وفي ما يلي التشكيلة الكاملة:</p>
<p style="text-align: justify;">- لحراسة المرمى: إيميليانو مارتينيس (أستون فيلا الإنكليزي)، فرانكو أرماني (ريفر بلايت)، والتر بينيتيس (ايندهوفن الهولندي) وخوان موسو (أتالانتا الايطالي).</p>
<p style="text-align: justify;">- للدفاع: خوان فويث (فياريال الاسباني)، نيكولاس أوتامندي (بنفيكا البرتغالي)، ناهويل مولينا (أتلتيكو مدريد)، غونسالو مونتييل (نوتنغهام فورست الانجليزي)، جيرمان بيسيلا (ريال بيتيس الاسباني)، نيكولاس تاليافيكو (ليون الفرنسي)، كريستيان روميرو (توتنهام الانجليزي)، لوكاس إيسكيفيل (أتلتيكو بارانينسي البرازيلي)، لوكاس مارتينيس كوارتا (فيورتينا الايطالي)، ماركو بيليغرينو (ميلان الايطالي)، ماركوس أكونيا (اشبيلية الاسباني)</p>
<p style="text-align: justify;">- للوسط: رودريغو دي بول (أتلتيكو مدريد الاسباني)، لياندرو باريديس (روما الإيطالي)، ألكسيس ماك ليستر (ليفربول الانكليزي)، إنسو فرنانديس (تشلسي الانجليزي)، ايسيكيال بالاسيوس (باير ليفركوزن الالماني)، غيدو رودريغيس (ريال بيتيس)، برونو سابيلي (اتلتيكو بارانينسي)، تياغو ألمادا (اتلانتا يونايتد الامريكي)، كارلوس ألكاراس (ساوثمبتون الانكليزي)، جيوفاني لو سيلسو (توتنهام الانجليزي)</p>
<p style="text-align: justify;">- للهجوم: لاوتارو مارتينيس (إنتر الايطالي)، خوليان ألفاريس (مانشستر سيتي الانجليزي)، نيكولاس غونساليس ولوكاس بلتران (فيورنتينا الايطالي)، ليونيل ميسي وفاكوندو فارياس (انتر ميامي الامريكي)، اليخاندرو غارناتشو (مانشستر يونايتد الانجليزي)، لوكاس أوكامبوس (اشبيلية)، باولو ديبالا (روما الايطالي)</p>

تصفيات مونديال 2026:النجم ليونيل ميسي ضمن تشكيلة الأرجنتين رغم إصابته

تصدّر النجم ليونيل ميسي تشكيلة منتخب الأرجنتين بطل العالم التي استدعاها المدرب ليونيل سكالوني لخوض غمار تصفيات أميركا الجنوبية المؤهلة لمونديال 2026 لكرة القدم

<p>يغيب النجم الأرجنتيني ليونيل ميسي عن قائمة منتخب بلاده أمام بوليفيا في لاباز الثلاثاء للراحة، ضمن منافسات الجولة الثانية من تصفيات أميركا الجنوبية المؤهلة لكأس العالم 2026.</p>
<p>وكان ميسي، المتوج بالكرة الذهبية لافضل لاعب في العالم سبع مرات، سجل هدف الفوز من ركلة حرة مباشرة أمام الإكوادور الخميس في مستهل التصفيات في بوينوس أيريس، ليتم استبداله قبل ثلاث دقائق من صافرة النهاية.</p>
<p>أقرّ ميسي الذي قاد "ألبيسيليستي" إلى لقبه الثالث العالمي في مونديال قطر العام الماضي بعد ذلك بأنه "متعب بعض الشيء"، فيما قال مدرب الارجنتين ليونيل سكالوني إن ميسي نفسه طلب الخروج.</p>
<p>ولعب ميسي، البالغ 36 عاماً، سلسلة من 12 مباراة في آخر 49 يوما، منها 11 مع ناديه الجديد إنتر ميامي الأميركي ومباراة مع منتخب بلاده.</p>
<p> </p>

نتائج البحث عن: آيريس 2026

"ديسوزا القابضة" تكشف عن مخطط مدينة مستقبلية في الإمارات خلال "آيريس 2026"

أبوظبي تستضيف معرض «آيريس 2026» العقاري 17 سبتمبر

«ميتا» تبدأ تصنيع شريحة ذكاء اصطناعي خاصة لتقليص الاعتماد على «إنفيديا»

ألمانيا تتعهد بتقديم حزمة مساعدات عسكرية ضخمة لأوكرانيا

تصفيات مونديال 2026:النجم ليونيل ميسي ضمن تشكيلة الأرجنتين رغم إصابته

ميسي خارج قائمة الأرجنتين بتصفيات المونديال